Estimation théorique
Chemin de Darre Castet,64800 Coarraze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Darre Castet,64800-Coarraze indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-24 | 15 | CHE DE DARRE CASTET | 4 | 90 | 129 | 146500€ | 1628€ |
2022-08-08 | 15 | CHE DE DARRE CASTET | 4 | 90 | 129 | 174500€ | 1939€ |
2020-04-21 | 3 | CHE DE DARRE CASTET | 3 | 60 | 420 | 90000€ | 1500€ |
2022-10-21 | 3 | CHE DE DARRE CASTET | 3 | 60 | 420 | 182700€ | 3045€ |
2021-01-22 | 13 | RUE HENRI IV | 4 | 73 | 418 | 153330€ | 2100€ |
2023-01-27 | 15 | RUE HENRI IV | 5 | 82 | 1018 | 214530€ | 2616€ |
2020-11-09 | 12 | RUE RAYMOND ARNAUD | 2 | 58 | 293 | 108000€ | 1862€ |
2021-10-22 | 37 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 112 | 702 | 305000€ | 2723€ |
2021-05-14 | 7 | RUE RAYMOND ARNAUD | 3 | 54 | 149 | 145000€ | 2685€ |
2022-06-17 | 1 | CHE DE LESCUDE | 5 | 133 | 1269 | 271000€ | 2038€ |
2019-08-12 | 24 | RUE JEAN JAURES | 8 | 238 | 415 | 215000€ | 903€ |
2021-05-07 | 14 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 80 | 253 | 165500€ | 2069€ |
2022-12-19 | 21 | RUE D'ALBRET | 3 | 72 | 314 | 168000€ | 2333€ |
2020-02-28 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 650 | 226500€ | 2665€ |
2019-09-23 | 7 | RUE MADAME DE MIOSSENS | 3 | 64 | 178 | 70000€ | 1094€ |
2019-05-17 | 7 | RUE D ALBRET | 4 | 137 | 652 | 222000€ | 1620€ |
2022-08-29 | 3 | LOT LE VERGER DE COARRAZE | 4 | 87 | 811 | 236200€ | 2715€ |
2022-06-07 | 6 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 162 | 808 | 238400€ | 1472€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DE L'AUBISQUE | 4 | 121 | 801 | 197500€ | 1632€ |
2020-10-14 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 200 | 433 | 250000€ | 1250€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 114 | 219 | 172130€ | 1510€ |
2020-11-02 | 4 | RUE DE L'AUBISQUE | 4 | 90 | 800 | 222000€ | 2467€ |
2022-07-12 | 21 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 120 | 675 | 90000€ | 750€ |
2019-09-04 | 20 | RUE DU SOULOR | 4 | 85 | 0 | 141420€ | 1664€ |
2019-08-14 | 19 | RUE DES COUSTOUS | 5 | 117 | 1001 | 230090€ | 1967€ |
2022-09-15 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 130 | 323 | 210000€ | 1615€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 85 | 528 | 170000€ | 2000€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DES ROSIERS | 5 | 120 | 1200 | 293525€ | 2446€ |
2021-11-15 | 1 | RUE JEAN JAURES | 6 | 176 | 683 | 297400€ | 1690€ |
2022-04-29 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 520 | 172500€ | 1917€ |
2022-05-19 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 80 | 264 | 85000€ | 1063€ |
2022-05-02 | 8 | RUE DE BENEJACQ | 4 | 120 | 517 | 139400€ | 1162€ |
2021-10-28 | 10 | RUE DES ROSIERS | 4 | 109 | 600 | 219945€ | 2018€ |
2022-04-13 | 9928 | AV DE LA GARE | 3 | 85 | 305 | 145000€ | 1706€ |
2022-06-21 | 12 | RUE DE BENEJACQ | 3 | 52 | 265 | 138500€ | 2663€ |
2020-11-03 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 155 | 278 | 140000€ | 903€ |
2021-12-02 | 0 | LOT L'ISARCE | 4 | 89 | 740 | 230000€ | 2584€ |
2021-12-06 | 7 | RUE DE BENEJACQ | 6 | 238 | 1515 | 173000€ | 727€ |
2021-03-01 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 169 | 890 | 333000€ | 1970€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DES ROSIERS | 6 | 139 | 500 | 261000€ | 1878€ |
2022-09-02 | 11 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 80 | 330 | 255000€ | 3188€ |
2022-03-15 | 9 | RUE DE BENEJACQ | 2 | 80 | 845 | 106300€ | 1329€ |
2021-02-11 | 1 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 160 | 260 | 153690€ | 961€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DE BENEJACQ | 5 | 82 | 262 | 177260€ | 2162€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DE BENEJACQ | 2 | 21 | 374 | 68320€ | 3253€ |
2022-01-21 | 7 | RUE D'ESPAGNE | 5 | 100 | 562 | 210000€ | 2100€ |
2019-09-13 | 9 | CHE DE LA SOUQUE | 4 | 90 | 1550 | 142000€ | 1578€ |
2020-07-01 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 135 | 107 | 112000€ | 830€ |
2021-10-13 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 135 | 107 | 129246€ | 957€ |
2021-11-29 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 190 | 967 | 195100€ | 1027€ |
2022-08-30 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2021-11-19 | 16 | AV DU PIC DU MIDI | 5 | 160 | 1299 | 241200€ | 1508€ |
2022-09-30 | 18 | CHE DU LANOT | 8 | 196 | 900 | 420000€ | 2143€ |
2023-01-05 | 9533 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 92 | 0 | 157500€ | 1712€ |
2020-02-14 | 9533 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 152 | 0 | 195000€ | 1283€ |
2020-09-28 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 72 | 386 | 133000€ | 1847€ |
2023-01-23 | 14 | RUE DES PYRENEES | 2 | 60 | 360 | 170000€ | 2833€ |
2020-09-22 | 2 | RUE DE L'OUZOM | 4 | 86 | 283 | 161000€ | 1872€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DES PYRENEES | 4 | 159 | 1113 | 315826€ | 1986€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DES PYRENEES | 5 | 81 | 401 | 175000€ | 2160€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 0 | 126250€ | 1753€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 700 | 168000€ | 2333€ |
2020-08-03 | 41 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 180 | 1058 | 208150€ | 1156€ |
2022-01-07 | 41 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 180 | 1058 | 438487€ | 2436€ |
2020-08-06 | 30 | AV DU PIC DU MIDI | 3 | 86 | 237 | 85000€ | 988€ |
2019-10-21 | 32 | AV DU PIC DU MIDI | 7 | 188 | 458 | 298780€ | 1589€ |
2022-08-03 | 32 | AV DU PIC DU MIDI | 7 | 188 | 458 | 315000€ | 1676€ |
2021-03-25 | 3 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 110 | 378 | 125000€ | 1136€ |
2023-02-23 | 3 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 110 | 378 | 210430€ | 1913€ |
2019-07-26 | 13 | CHE D ESCARAUDE | 4 | 116 | 830 | 235000€ | 2026€ |
2020-03-10 | 11 | CHE D ESCARAUDE | 3 | 86 | 0 | 45000€ | 523€ |
2022-12-07 | 2 | 7 | 172 | 1263 | 427528€ | 2486€ | |
2020-11-26 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 68 | 186 | 80000€ | 1176€ |
2022-02-24 | 26 | RUE DES PYRENEES | 6 | 121 | 917 | 237500€ | 1963€ |
2019-12-20 | 15 | CHE D ESCARAUDE | 6 | 117 | 1054 | 198000€ | 1692€ |
2021-09-08 | 46 | AV DU PIC DU MIDI | 5 | 169 | 936 | 423500€ | 2506€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 100 | 293 | 153930€ | 1539€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 100 | 293 | 166000€ | 1660€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DE L'ESTIBETTE | 5 | 83 | 1147 | 176500€ | 2127€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DES LILAS | 6 | 180 | 774 | 170800€ | 949€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 154 | 275 | 153000€ | 994€ |
2022-04-05 | 3 | RUE LOU MAQUIGNOU | 4 | 94 | 500 | 230350€ | 2451€ |
2022-02-15 | 13 | RUE DE L'ESTIBETTE | 6 | 155 | 1000 | 52903.1€ | 341€ |
2020-09-18 | 51 | AV DU PIC DU MIDI | 5 | 103 | 684 | 195190€ | 1895€ |
2021-08-23 | 34 | RUE DES PYRENEES | 5 | 87 | 538 | 93500€ | 1075€ |
2021-07-23 | 33 | RUE DES PYRENEES | 2 | 55 | 505 | 105000€ | 1909€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DU LAGOIN | 4 | 110 | 712 | 160000€ | 1455€ |
2019-06-12 | 36 | RUE DES PYRENEES | 4 | 160 | 455 | 165000€ | 1031€ |
2021-05-06 | 6 | CHE DES SERRES | 7 | 210 | 2366 | 551000€ | 2624€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DU LITOR | 4 | 105 | 884 | 160000€ | 1524€ |
2021-06-28 | 5 | IMP BEAU SOLEIL | 5 | 140 | 800 | 240000€ | 1714€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DU LAGOIN | 8 | 150 | 700 | 243200€ | 1621€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 104 | 512 | 121500€ | 1168€ |
2021-08-27 | 10 | CHE DES SERRES | 4 | 196 | 1000 | 638900€ | 3260€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 56 | 382 | 105990€ | 1893€ |
2021-02-01 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 56 | 382 | 115000€ | 2054€ |
2021-06-25 | 12 | CHE DES SERRES | 5 | 167 | 600 | 400600€ | 2399€ |
2021-02-05 | 12 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 104 | 580 | 225450€ | 2168€ |
2019-10-21 | 5 | LOT DU PONT | 5 | 140 | 317 | 255990€ | 1829€ |
2022-09-01 | 16 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 7 | 170 | 0 | 213000€ | 1253€ |
2023-06-27 | 23 | RUE DE L ESTIBETTE | 5 | 94 | 835 | 210000€ | 2234€ |
2020-10-15 | 15 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 180 | 1000 | 237000€ | 1317€ |
2021-11-25 | 9168 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 3 | 105 | 557 | 219000€ | 2086€ |
2022-04-29 | 35 | RUE JEAN DUHOURCAU | 5 | 85 | 676 | 150000€ | 1765€ |
2023-04-25 | 5169 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 4 | 95 | 551 | 300000€ | 3158€ |
2020-11-25 | 4 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 3 | 86 | 584 | 203000€ | 2360€ |
2023-06-30 | 4 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 3 | 86 | 584 | 240268€ | 2794€ |
2019-12-03 | 1 | LOT DU GES | 4 | 92 | 800 | 185000€ | 2011€ |
2021-01-05 | 9 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 5 | 147 | 561 | 260000€ | 1769€ |
2020-07-10 | 31 | RUE JEAN DUHOURCAU | 4 | 95 | 686 | 152500€ | 1605€ |
2022-01-11 | 31 | RUE JEAN DUHOURCAU | 4 | 95 | 686 | 173500€ | 1826€ |
2019-12-27 | 9163 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 4 | 83 | 244 | 170000€ | 2048€ |
2021-03-30 | 23 | RUE JEAN DUHOURCAU | 4 | 70 | 981 | 172000€ | 2457€ |
2021-04-02 | 19 | RUE JEAN DUHOURCAU | 4 | 73 | 989 | 104800€ | 1436€ |
2021-01-29 | 14 | RUE DE L'ERMITAGE | 4 | 112 | 386 | 73000€ | 652€ |
2023-06-09 | 15 | CHE DU COUSTALAT | 5 | 141 | 863 | 238113€ | 1689€ |
2019-06-07 | 2 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 82 | 1567 | 100000€ | 1220€ |
2022-12-07 | 1 | RUE CARMEL LASPORTES | 4 | 113 | 1205 | 147000€ | 1301€ |
2020-01-24 | 2 | RTE D'OSSAU | 5 | 130 | 235 | 170100€ | 1308€ |
2021-01-07 | 36 | RUE DE L ISARCE | 5 | 95 | 600 | 170000€ | 1789€ |
2019-07-10 | 1 | LOT CUYAUBERE | 3 | 78 | 653 | 158000€ | 2026€ |
2021-09-24 | 3 | LOT DE L ISARCE | 4 | 95 | 530 | 160000€ | 1684€ |
2022-07-29 | 9276 | LOT DE LA PALMERAIE | 4 | 114 | 623 | 297141€ | 2607€ |
2021-11-19 | 5003 | RUE DE LA PALMERAIE | 4 | 100 | 724 | 198857€ | 1989€ |
2021-10-04 | 9278 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 135 | 512 | 261380€ | 1936€ |
2023-03-13 | 2 | IMP DE L ISARCE | 5 | 102 | 1260 | 195000€ | 1912€ |
2021-05-21 | 67 | RTE DE SAINT VINCENT | 6 | 117 | 380 | 264000€ | 2256€ |
2019-07-30 | 9 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 150 | 818 | 212170€ | 1414€ |
2023-03-23 | 4 | IMP DE L ISARCE | 3 | 60 | 584 | 170950€ | 2849€ |
2022-08-24 | 13 | LOT LES IRIS | 5 | 94 | 0 | 185210€ | 1970€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DES GENTIANES | 5 | 102 | 850 | 203000€ | 1990€ |
2019-06-14 | 4 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 127 | 1006 | 242300€ | 1908€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DES GENTIANES | 4 | 130 | 844 | 291250€ | 2240€ |
2019-10-17 | 10 | LOT DE L ISARCE | 5 | 140 | 640 | 200700€ | 1434€ |
2020-05-25 | 9257 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 118 | 1006 | 187380€ | 1588€ |
2022-06-28 | 9145 | CHE DE LA MONTJOIE | 4 | 88 | 0 | 200900€ | 2283€ |
2021-07-30 | 2 | PL DE L'ISARCE | 5 | 101 | 873 | 196000€ | 1941€ |
2023-06-02 | 9014 | IMP PIERRE SEMARD | 3 | 83 | 560 | 120000€ | 1446€ |
2020-07-24 | 5 | CHE DE LOMBRE | 7 | 209 | 780 | 365000€ | 1746€ |
2022-02-28 | 11 | IMP DU MONBULA | 4 | 125 | 727 | 245500€ | 1964€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 90 | 1266 | 282550€ | 3139€ |
2020-12-29 | 31 | IMP DE L ISARCE | 4 | 117 | 2046 | 174000€ | 1487€ |
2023-01-18 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 73 | 654 | 210000€ | 2877€ |
2022-06-15 | 15 | CHE DES CANTANES | 4 | 119 | 396 | 237000€ | 1992€ |
2020-03-16 | 19 | RUE DU GABIZOS | 4 | 67 | 1004 | 143000€ | 2134€ |
2023-01-18 | 21 | CHE DES CANTANES | 5 | 108 | 625 | 210000€ | 1944€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DU GABIZOS | 3 | 88 | 812 | 150000€ | 1705€ |
2020-12-18 | 49 | AV DE LA GARE | 4 | 82 | 0 | 84500€ | 1030€ |
2022-04-20 | 7 | CHE DU CAMI BIEILH | 6 | 139 | 1750 | 439450€ | 3162€ |